咱们先说说婚前那房子基本上都是算一个人的私人财产，离婚的时候是不能拿来分的。但是要是结婚后你们两个人一起还贷款了，或者说一起出钱把房子给装修了，那么这个时候，你就可以要求把一起还的那部分贷款和它对应的增值部分，或者说是装修增值的那部分，都拿出来跟对方平分。
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结婚前买的房子大多都是属于你自己一人的私人财产。要是你们因为什么原因离婚了，那么这个房子也不需要拿来分割。但是如果你们在婚后一起还过贷款，或者是一起出钱把房子给装修了，那就得注意！对于这些共同还贷和它带来的增值部分，还有装修增值的那部分，对方可是有权利要求分一杯羹的。
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通常情况下，婚前房产应被视为一方的个人财产，在夫妻离婚诉讼中，无需进行分割处理。然而，如若在婚姻存续期间，双方共同承担了该房产的贷款偿还责任，或者共同投入资金用于房屋装修，那么在此种情形下，另一方将享有相应的权益，有权主张分割共同偿还贷款所产生的增值部分，以及共同投资装修所带来的价值增长部分。
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