住宅小区内的商铺不适合做餐饮业。住宅楼下的商铺开餐饮会给居民带来油烟异味污染，违反《大气污染防治法》等环保法规。餐厅开业后，油烟和噪音将严重影响居民生活，可能面临环保部门的处罚和居民投诉。
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从法律角度看，住宅小区商铺做餐饮属违规行为，常见处理方式是向环保部门举报或寻求法律援助。若物业不作为，可向当地环保部门反映情况；若需法律支持，可咨询专业环保律师。选择处理方式时，应优先考虑对居民影响最小的方案，并尽量与居民协商，减少冲突。
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住宅小区商铺不宜做餐饮。不同情况下，处理方式如下：1.已开餐饮店且油烟问题严重，应立即安装油烟净化器并加强通风。2.计划开餐饮但尚未开业，应改做其他无烟污染的行业，如书店或咖啡厅。3.遭遇居民投诉，应积极配合环保部门调查，并采取措施整改，避免矛盾升级。