零首付购房属于违法违规行为。根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，“零首付”购房是明确禁止的。这种行为往往伴随着伪造文件、骗取贷款等违法操作，若不及时处理，可能会导致购房者面临严重的法律后果，如被追究刑事责任。
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零首付购房违规违法。具体处理方式如下：* **若购房者发现零首付购房存在违法违规行为**：应及时向金融监管部门举报，并提供相关证据，以维护市场秩序和自身权益。* **若购房者已陷入零首付购房的陷阱**：应尽快咨询专业律师，了解自身权益和可能面临的法律风险，并根据律师的建议采取相应措施，如与银行协商调整贷款方案、寻求法律援助等。* **若购房者尚未购房，但受到零首付购房的诱惑**：应保持警惕，充分了解相关法律法规和政策规定，避免陷入不法中介或开发商的圈套。
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零首付购房违规违法，常见的处理方式包括向相关部门举报和咨询专业律师。若遇到零首付购房的情况，应首先判断其合法性，若存在违法违规行为，应及时向金融监管部门举报。同时，可以咨询专业律师，了解自身权益和可能面临的法律风险，以便做出正确的决策。