社员房在一定条件下可以交易，但需遵守法律规定。

分析说明：从法律角度来看，社员房（即农村宅基地上的房屋）的交易受到严格限制。根据相关法律法规，农村宅基地属于农民集体所有，社员（即农村集体经济组织成员）只有使用权，没有所有权。因此，社员房的交易实际上是指房屋使用权的转让，且这种转让通常随宅基地使用权的转移而发生。在进行交易时，买卖双方必须是同一农村集体经济组织的成员，且买受人应符合宅基地使用标准。此外，房屋买卖行为还需报经集体经济组织批准同意，并办理相关手续，如签订书面协议、提供完税证明等。

提醒：若未经批准私自交易社员房，或交易双方不具备相应资格，可能导致交易无效，甚至面临法律制裁。当交易过程中出现纠纷或违法行为时，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：

从法律角度，社员房交易问题的常见处理方式包括协商调解、法律诉讼和行政申诉等。

选择不同处理方式时，应考虑交易双方的意愿、争议的大小以及法律关系的复杂性。若争议较小，双方可通过协商调解解决；若协商不成，或争议较大，可寻求法律途径解决，包括提起诉讼或申请仲裁；若认为行政机关在处理社员房交易问题中存在不当行为，还可提起行政申诉。
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具体操作：

在法律角度下，社员房交易问题的处理方式可根据不同情况具体操作如下：

1. 协商调解：双方应充分了解交易的法律限制和条件，就交易价格、付款方式、过户手续等达成一致。若存在分歧，可邀请集体经济组织或当地政府部门参与调解，以促成双方和解。
2. 法律诉讼：若协商调解无果，双方可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供充分的证据证明交易的合法性和有效性。法院将依法审理案件，并作出公正判决。
3. 行政申诉：若认为行政机关在处理社员房交易问题中存在不当行为，如未依法批准交易、违反法定程序等，可向上一级行政机关提起行政申诉。在申诉过程中，应提供充分的证据证明行政机关的不当行为，并要求其依法纠正。同时，也可考虑向有关部门举报违法行为，以维护自身合法权益。