贷款到期不还，您作为担保人房产可能面临风险。依据《担保法》等，若债务人不还款，债权人可对抵押物优先受偿。不及时处理，您的房子可能被折价、拍卖或变卖以偿债，严重影响您的财产权益。
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作为担保人，您面临还款风险时，常见处理方式有协商、代偿或法律途径。应根据债务情况、与债务人关系及自身能力选择。若债务人有还款意愿但暂无力偿还，可协商延期；若债务人拒绝还款，您可能需要代偿或诉诸法律保护自身权益。
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贷款不还，担保人房产有风险。处理方式：1.与债务人协商，督促其尽快还款，避免房产被处置；2.若协商无果，考虑代偿债务，保护自身房产；3.必要时，通过法律途径维权，如起诉债务人，确保自身权益不受进一步损害。