离婚房产不一定非要转名，但建议处理。依据《婚姻法》等规定，房产需按协议或判决处理，未及时处理可能导致产权纠纷。
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离婚房产处理有协议和起诉两种方式。若双方能协商一致，则选择协议处理；若协商不成，则通过起诉由法院判决，根据判决结果处理。
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离婚房产要处理。协议离婚：双方协商房产归属，带协议等材料去办变更登记。起诉离婚：等法院判决，生效后凭判决去办变更。