契税可退，需满足条件。依据《契税暂行条例》，超缴税款可要求退还，家庭唯一住房也可减免。不及时处理可能导致无法追回多缴税款或错过减免机会。
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契税退还方式多样。常见有向税务机关申请退还多缴税款，或依据家庭唯一住房政策办理退契税。选择方式需根据具体情况，如缴税时间、房屋面积等。
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契税可按要求退。操作如下：1.若超缴税款，三年内向税务机关申请退还；2.若符合家庭唯一住房，提交相关证明办理退契税；3.注意保留购房凭证，以备不时之需。