房屋转让协议符合合同要求即属于合同。
依据《中华人民共和国民法典》，协议需包含当事人信息、目标等合同要素。不符合合同形式要求，则不具备法律效力，可能导致纠纷无法有效解决。
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房屋转让协议问题常见处理方式为协商、调解或诉讼。
选择处理方式时，应优先考虑协商和调解，以降低成本和提高效率；若协商无果，则可通过诉讼途径解决争议。
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房屋转让协议是合同。
具体操作：1. 协商：双方可就协议内容、履行方式等进行沟通，达成一致后签订正式合同。2. 调解：若存在争议，可请第三方介入调解，促成和解。3. 诉讼：若协商、调解均无果，可向法院提起诉讼，依据《民法典》等法律法规维护自身权益。